ライオンズステーションプラザ新大塚

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
9,980万円
165.2万円/㎡
相場
9,028万円
149.5万円/㎡
5,586
7,881
10,175
12,469
AI査定結果
推定相場価格
9,028万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,881万円〜10,175万円
130.5万円/㎡〜168.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズステーションプラザ新大塚
9,980万円（165.2万円/㎡）/ 10階 / 60.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/109,980万円165.2万円10階 60.4㎡ 2LDK東
2024/12/207,880万円116.2万円2階 67.8㎡ 3LDK東
2024/12/157,980万円132.1万円10階 60.4㎡ 2LDK東
2024/11/098,200万円120.9万円2階 67.8㎡ 3LDK東
2024/11/038,300万円137.4万円10階 60.4㎡ 2LDK東
2023/01/287,230万円106.6万円5階 67.8㎡ 3LDK東
2023/01/157,380万円108.8万円5階 67.8㎡ 3LDK東
2020/06/066,580万円89.9万円12階 73.21㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ライオンズステーションプラザ新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅1分 9,980万円165.2万円60.4㎡2LDK10階 / 15階建 東1998年71戸SRC
2022/10/13アクシルコート大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅4分 6,780万円126.9万円53.42㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年64戸SRC
2025/03/01マイキャッスル大塚アーバンステージ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅2分 9,100万円149.8万円60.75㎡1SLDK2階 / 12階建 南東1996年55戸SRC
2022/09/06ヒルズ山手大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 6,298万円124.1万円50.73㎡2DK1階 / 8階建 南1999年29戸RC
2025/03/17D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 6,280万円132.2万円47.5㎡1LDK5階 / 11階建 南西2003年62戸RC
2025/05/21イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 11,990万円168.0万円71.35㎡2LDK12階 / 14階建 -2003年63戸RC
2023/12/04菱和パレス目白台グラーサ
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 8,980万円126.5万円71.01㎡3LDK6階 / 15階建 南2001年96戸SRC
2023/04/07センシア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 7,280万円125.0万円58.25㎡2LDK7階 / 9階建 南西2003年117戸RC
2022/11/15テラス雑司ケ谷
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 6,980万円125.3万円55.72㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/03/23セルノ巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅7分 7,980万円131.5万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南東2000年56戸RC
2023/10/16コスモ巣鴨アーバンフォルム
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 6,790万円126.8万円53.54㎡1LDK+S3階 / 12階建 南西2000年28戸SRC
2025/05/13ベルジュール大塚
豊島区西巣鴨二丁目
大塚駅8分 8,280万円134.4万円61.62㎡2DK7階 / 8階建 北東1997年23戸RC
2025/04/13セザール池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,280万円133.9万円61.82㎡3LDK6階 / 10階建 南東1999年26戸SRC
2025/05/10ユニーブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 8,890万円157.8万円56.34㎡2LDK6階 / 8階建 南西2001年28戸RC
2025/05/04シャルムコート上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅6分 6,980万円124.0万円56.28㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2001年26戸SRC
2024/05/31コンセール目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅4分 9,200万円131.3万円70.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年32戸RC
2025/01/14グランディーノ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 8,480万円132.0万円64.22㎡2LDK2階 / 5階建 南西1997年23戸RC
2023/04/16フェアロージュ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 9,480万円128.9万円73.56㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年30戸RC
2024/12/28クレッセント目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅3分 8,980万円123.9万円72.45㎡1LDK+納戸1階 / 9階建 南東1999年110戸SRC
2023/08/25藤和シティホームズ南池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅6分 8,580万円130.4万円65.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年25戸RC
2024/10/14レヂオンス巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 7,998万円126.8万円63.07㎡3LDK12階 / 14階建 南西1998年47戸SRC
2025/03/01コスモ巣鴨シティフォルム
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 8,798万円131.2万円67.06㎡3LDK4階 / 14階建 南西2001年50戸SRC
2025/04/21ディアクオーレ駒込染井
豊島区駒込四丁目
駒込駅6分 9,450万円136.1万円69.41㎡1LDK3階 / 6階建 南東2003年52戸RC
2024/10/21目白ヒルズ
豊島区目白二丁目
目白駅7分 11,000万円174.7万円62.97㎡2LDK2階 / 5階建 南西1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は豊島区の平均と比較して32.6%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+23.3%
豊島区
124.6万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ新大塚
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1998年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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