1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
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ライオンズステーションプラザ新大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分
1998年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 67.8㎡の場合
相場
9,868万円
145.5万円/㎡
6,523
8,753
10,983
13,212
AI査定結果
推定相場価格
9,868万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,753万円〜10,983万円
129.1万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ新大塚
10,480万円（154.6万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は137.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 10,480万円 | 154.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 9,980万円 | 165.2万円 | 10階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 7,880万円 | 116.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 7,980万円 | 132.1万円 | 10階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 8,200万円 | 120.9万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 8,300万円 | 137.4万円 | 10階 | 60.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は125.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 10,480万円 | 154.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,780万円 | 116.7万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/23 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 9,480万円 | 124.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,200万円 | 128.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 9,980万円 | 129.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,498万円 | 137.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,299万円 | 123.8万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
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